천안더샵신부센트라 천안더샵신부센트라 모델하우스에서 잔여세대를 안내하고 있습니다.작년 한 해 천안의 신규 아파트 분양 세대가 몇 백 세대가 전부였다는 것을 알고 계세요? 현장은 딱 2곳이랍니다. 한 곳은 임대에서 분양전환 현장이고 또 다른 하나는 후분양으로 입주를 불과 3개월 앞둔 현장인데 이곳도 거의 끝났습니다.​왜... 이런 현상이 벌어진 것일까요? 이유는 고금리와 건축비, 인건비 등이 올라서 결론적으로 분양가격이 올라서 그런 것입니다. 분양전환 현장과 후분양 현장은 어쩔 천안더샵신부센트라 수 없이 분양을 해야만 했던 현장이고요.​고금리와 건축비 등이 크게 상승하지 않았다면 여러 곳에서 신규분양을 시작했어야 했지요. 그런데 사업을 시작하지 않고 포기하거나 연장했다고 볼 수 있어요. 어차피 높은 분양가로 분양해 봤자, 분양률이 낮아서 부도날 수도 있기 때문이죠.과연 천안에서 어떤 브랜드가 마수걸이 분양을 하게 될까요? 들리는 이야기로는 두정역 힐스테이트가 가장 유력합니다. 이곳도 후분양 현장으로 약 10층 이상 골조가 올라가고 있는 천안더샵신부센트라 현장이고 모델하우스 공사도 마무리 단계이고요.​벌써 작년 말부터 적정 분양가를 확인하기 위해 관련 유인물을 부동산을 통해서 뿌리고 있다고 하죠. 시행사 측에서는 5억원대로 합리적인 분양가(?)로 분양을 할 것이라고 홍보를 하고 있더라고요.이제 시내권에서 84타입 기준으로 4억원대는 찾아볼 수 없을 거라고 생각해요. 아마도 두정 힐스테이트의 분양가격이 천안 시내권의 분양가 마지노선이 될 것이라고 봅니다.​그렇다면 내 집을 장만하는 입장에서는 저렴한 가격의 신규 미분양 아파트 천안더샵신부센트라 현장을 찾는 것이 좋습니다. 천안신부더샵센트라의 84기준으로 분양가격은 3억 후반대부터 있기 때문에 초기 계약금 10%만 있으면 입주 때까지 자금 걱정 없이 지낼 수 있습니다.위 지도에서 보듯이 두정역을 기점으로 동쪽 방향에는 다수의 아파트들이 입주 또는 공사를 진행하고 있습니다. 대부분 입주한지 5년 이내 또는 현재 공사 중이라고 보면 되지요.​두정역과 초등학교를 걸어 다닐 수 있고 북일고와 북일여고는 바로 옆입니다. 경부고속도로 천안 ic는 천안더샵신부센트라 2분이면 오케이죠. 단국대학교병원과 천호지공원, 도솔공원 등도 걸어서 누릴 수 있는 입지랍니다.주변에 승용차 기준으로 약 10분 이내면 시외 및 고속버스터미널, 이마트와 롯데마트, 신세계백화점, 야우리 쇼핑몰, 천안축구센터 등을 모두 이용할 수 있는 편리함을 소유할 수 있어요.​건축 규모를 설명해 볼게요. 전체 592세대인데 작지도 많지도 않는 딱 적당해 보입니다. 위치는 천안 동남구. 신부동 293번지 일대예요. 규모 면에서는 지상 23층. 지하 2층. 부지면적은 천안더샵신부센트라 약 2만 7천635.23제곱미터랍니다.천안더샵신부센트라 아파트 단지에서 약 5분 거리에는 혁신파크단지가 조성되기로 최종 확정되면서 주변 지가를 올리고 있어요. 투자를 하더라도 많은 수요로 인해서 덕을 볼 것이고요.​건축면적은 5442.89제곱미터이고 연면적은 9만 4904.56제곱미터나 된데요. 건폐율은 19.88%, 용적률은 236.34%입니다.59타입은 설계 때부터 세대수를 적게 뽑아서 지금은 완판됐으며 현재 남아있는 세대는 84A, B, C 타입이라고 보면 돼요. 101타입과 펜트하우스도 설계를 했답니다.​서울역과 수서역 방향으로 갈 때에는 승용차를 천안더샵신부센트라 이용하면 막힐 수도 있으니 두정역을 이용하여 3정거장(약 10분)만 가면 KTX&SRT 천안아산역에 도착하여 30~40분대로 서울역과 수서역을 갈 수 있으니 참고하시면 좋아요.​단지 안에서 편리하게 공동으로 부대시설을 이용할 경우에는 편리한 동을 선택하는 것도 잊지 마세요. 약 1144제곱미터의 주민운동시설인 스포츠존은 106동과 107동 사이 지하 1층에 건축됩니다.303제곱미터의 북카페외 남녀독서실은 107동 지하 1층 에듀존에 설치되고 630평 규모의 시니어하우스(경로당)와 키즈하우스(어린이집)는 101동 지상 1층에 들어옵니다. ​그리고 천안더샵신부센트라 게스트하우스와 주민 회의실은 106동에 들어서기 때문에 이점을 참고로 동호수를 선택하시면 도움이 됩니다.​84타입의 새 아파트 주변 시세가 프리미엄까지 합하면 5억원이 넘어가고 있는 상황이라고 본다면 센트라의 미래가치는 더욱 기대된다고 할 수 있어요.앞으로 주택시장의 흐름은 약간의 가격 조정은 있겠지만 급격한 변화는 없을 것입니다. 분양가가 더 오르기 전에 할 수 있는 것은 가능하면 빠른 시간 안에 집을 장만하는 것이죠.​천안더샵신부센트라 모델하우스 방문예약과 재테크 천안더샵신부센트라 상담은 위 대표번호를 이용하세요!