안녕하세요소자본으로 .지제역 효성해링턴 부자 되기입니다 ​​​많은 분들이 관심을 가지는 ​가재 지구 내 반도체 밸리에 “마지막” 아파트가 ​곧! 청약을 앞두고 있습니다​​바로​지제역 반도체 밸리 해링턴플레이스​입니다​1) 공급 1. 사업 계획(규모, 평형 등) 2. 입지조건 3. 커뮤니티 ​2) 청약 1. 일정 2. 청약요건 3. 청약 진행 절차 ​3) 주목해야 하는 이유 ​위 내용을 안내해 드리겠습니다 ​​​​1) 공급 1. 사업 계획​시 공효성중공업(주)시 행평택가재피에프브이(주)위 치평택시 가재동 가재 지구 공동주택 3블록건 축 면 적8,269.8203㎥연 면적2㎡건 폐 율/ 용 적 률11.88%/199.99%입 주 예 정 일2027년 2월​​규모지하 2층~ .지제역 효성해링턴 지상 최고 29층동12개세대수 총 1,209세대주차 대수 총 1,721대주차 대수는 세대당 약 1.42대 비율입니다아파트 동은 남향 위주로 배치되어 있고, 동간 거리가 넓어 프라이버시를 지키기에 좋습니다​ 단지 주변으로는 높은 건물들이 없기 때문에 조망권(뻥 뷰)이 잘 형성되어 있습니다 또한 주출입구와 부출입구에서 좀 더 안쪽에 세대들은 어린이 놀이터, 주민 휴게쉼터,다 함께 돌봄 센터,주민공동시설 등에 접근하기 좋은 위치에 있습니다 ​ 어디 하나 서운하지 않게 잘 설계를 했다는 생각이 듭니다 ​공급 타입세대 수 공급면적(Py)84 A 타입80933.570384 B 타입24033.8375103 타입16040.8751총 1,209세대* Py: 평​공급 .지제역 효성해링턴 타입 모두 4bay 판상형으로 이루어져 있습니다 ​​2. 입지 조건-&gt그 지역의 부동산의 가치를 평가할 수 있는 중요한 지표 -&gt집값 상승 및 하락장 방어를 기대할 수 있다 ​​펜타 역세권​​복합환승센터가 예정된 평택 지제역과 가까운 위치에 있어GTX-A(확정)GTX-C(확정)KTX(수원 발)SRT1호선의 수혜를 얻을 수 있습니다 ​​요즘 평택 부동산시장에 활력을 주는 GTX-A.C 노선은 예정보다 앞 당겨진 2028년에 개통될 것으로 보입니다! ​​​삼성 및 주변 산업단지와 근접 ​투자가치를 상승시키는 삼성전자 평택 삼성 캠퍼스가 아파트 단지와 직선거리로 약 650m로 매우 가깝습니다 그 덕분에 아파트값에 프리미엄이 형성됩니다 또한 .지제역 효성해링턴 단지 주변에 송탄, 장당, 칠괴 등 일반산업단지와 종합 물류 단지, 쌍용자동차 본사 등다수의 일자리가 포진되어 있습니다​직주근접이 가능하고,많은 양의 아파트 수요와부동산의 가치는 더욱더 상승할 것으로 보입니다 ​​아주대병/원과 인접 ​이전에 제가 포스팅한 것처럼 ​평택 내에는 아주대병/원 정도의 대형병/원이 들어오면 최상의 의료 서비스임대 사업부동산 가치 상승일자리 창출 등 다양한 이점이 많았습니다 ​시간이 괜찮으실 때 한번 읽어보시면 어떤 점이 이익이 되는지 이해할 수 있을 것입니다 ​​단지 주변 수변공원, 근린공원, 완충 녹지 등 조성주변에 근린공원 2개어린이공원 3개수변공원 2개 ​개인적으로 기대가 되는 .지제역 효성해링턴 것은 수변공원입니다마음이 복잡할 때 흘러가는 물을 보며, 스스로를 위로하는 시간을 가져보는 것도 좋겠습니다 ​​초등학교 및 유치원 개설가까운 위치에 초등학교와 유치원이 있다는 것 자체가 하굣길의 안전을 보장합니다 또한 초품아는 아파트값에 프리미엄을 형성합니다 ​​코스트코, 홈플러스, 이마트, CGV, 프리미엄 아울렛 등 편리한 생활환경최소 5분 거리에 예정되어 있어서 생활에 편리함을 모두 갖추었습니다 ​입지환경​​​3. 단지 내 편의시설​커뮤니티- 수영장- YBM 어학 무상교육(2년간)- 입주민 카페- 독서실- 도서관 - 피트니스- 골프연습장​입주민 전용 버스 2대 ​단지 내 놀이터, 운동시설, 차 없는 지상 잔디 등​외부로 나가지 .지제역 효성해링턴 않아도 단지 내에서 교육을 받고, 취미생활을 하기에 잘 갖춰져 있습니다 경험상 아파트 내에 커뮤니티가 잘 갖춰져 있으면, 열정 부자들은 평일에도 주말에도 심심할 틈이 없더라고요 ​​2) 청약 ​1. 일정​입주자 모집공고일: 2/29 견본주택 오픈 날짜: 3/8특별공급 접수 일자: 3/111순위 접수 일자: 3/12당첨자 발표: 3/19​*상기 일정은 바뀔 수 있습니다 양해 부탁드립니다​2. 청약 요건일반 청약(1순위, 2순위)1순위 청약요건1주택 이상 소유자세대주, 세대원 만 19세 이상 성년인 자 청약통장 가입 12개월 이상 소유자 통장에 지역별, 면적별에 따른 예치금액이 준비된 자​일반공급으로 지원할 수 있습니다 .지제역 효성해링턴 예치금액​​* 관심 있는 분들은 모집공고 이전에 예치금을 미리 마련하는 것이 좋습니다 ​​특별 청약 특별공급 자격요건과 특별공급의 종류 기관추천다자녀 가구신혼부부노부모 부양생애 최초 등 특별공급의 종류에 따라 지원할 수 있습니다 ​3. 청약 신청 진행 절차 특별공급과 일반공급의 인터넷 신청 안내 ​인터넷 청약 시 인증서 발급 등 본인에게 해당되는 내용을 미리 꼭 숙지해두어야 합니다! ​​ 3) 이익전매 제한이 6개월이기 때문에 3년을 의무적으로 묶이게 되지 않습니다 그래서 만약의 상황에 따라 추후 거래에 제한이 없다는 장점이 있습니다 실거주 의무가 없다는 점도 .지제역 효성해링턴 매력적인 지역입니다 ​​​오늘은 ​지제역 반도체 밸리 헤링턴 플레이스의 공급-사업 계획과 청약 일정에 대해서 알려드렸습니다​ 현재 가재 지구에 “마지막” 3블록 아파트로 쌍용 더 플래티넘에서 원하는 타입과 층수를 놓치신 분들도 많은 분들이 기다리는 곳입니다 실제로 저와 함께 면담했던 손님들은 지금 이 아파트를 기다리고 있습니다 ​입지조건이나, 전매 가능 시기 등실거주와 투자에 모두 다 맞는 아파트이기 때문에 미리 알아보셔서 기회를 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다 ​​​​​​ ​​